> 
ДоРоГая
Сколько нужно денег, чтобы поселиться в шаговом доступе от петербургских достопримечательностей?
На территории исторического центра насчитывается всего полтора десятка лотов с бюджетом до 10 млн рублей.
В ЖК «Лермонтовский 54» (Адмиралтейский район) представлена линейка из 13 студий. Самая доступная из них – юнит в формате white box с габаритами 20,0 кв. м – продается за 8,37 млн рублей.
СТуДия
Еще пара лотов (по 27,42 кв. м) и по цене 8,98 млн рублей обнаружена в фонде ЖК «Регенбоген», который строится на Васильевском острове – там, где Уральская улица пересекается с набережной реки Смоленки.
В непосредственной близости от исторических кварталов есть ЖК Amber Club у набережной Макарова (Василеостровский район).
Он располагает тремя десятками недорогих студий. Чтобы присоединиться к его жильцам, понадобится, по крайней мере, 8,00 млн рублей.
В ЖК Neva Residence на Петровском острове сконцентрировано 20 лотов.
Цена здесь стартует с отметки в 8,68 млн рублей (чек студии площадью 25,50 кв. м).
Почти столько же квартир выставлено на продажу в ЖК «Новый Лесснер» (южная часть Выборгского района). Полноценную однокомнатную квартиру (35,10 кв. м) здесь можно взять за 9,57 млн рублей.
В соседнем ЖК «Притяжение» от застройщика предлагается студия (9,80 млн рублей) 25,80 кв. м. Существует также вариант с покупкой студии за 8,50 млн рублей по переуступке.
К этому пулу следует добавить три лота в ЖК «Дом на Васильевском» (от 8,91 млн рублей) и восемь лотов в ЖК Neva Haus (от 9,42 млн рублей).
С натяжкой в круг возможных альтернатив допустимо включить ЖК Akzent на правом берегу Невы.
Отсюда до Смольного один километр по прямой.
Сейчас на местной витрине находится шесть студий (27,53-27,62 кв. м) с прайсом от 9,08 до 9,77 млн рублей.
Совсем немного за пределы оговоренного ценового лимита выходит юнит площадью 25,10 кв. м на восьмом этаже ЖК Wellamo. В его чеке фигурирует сумма 10,18 млн рублей.
Зато от упомянутой новостройки можно за 20 минут дойти до Мариинского театра.
По данным Urbanus.ru
Татьяна Волынкина
ПРОДАТЬ РОБИНЗОНУ ОСТРОВ
Идёшь по выставке для B2B, и знай, уворачиваешься от вопросов, которые летят со всех сторон, как теннисные мячи:
- Вы продаёте недвижимость?
- У Вас риэлтерская компания?
Поэтому Валерию Николаевичу Виноградову захотелось задать совсем другой вопрос: как здоровый образ жизни влияет на бизнес?
Ведь компания «Авентин» под его руководством на рынке уже 26 лет, и весьма успешна.
- Правда ли, что Вы каждый день встаёте до шести утра?
- Да. Смотрите, здесь всё очень просто – или ты живёшь с биоритмами природы в полной гармонии, либо нет. На Востоке говорят: «Если ты встаёшь до шести – ты здоровый, если до семи – то можешь быть здоровый, а если после семи, ты в любом случае уже больной».
Я с этим согласен, потому что мы немножко отошли от природы. Вот только что я вернулся из Якутии, из самых заброшенных там деревень, из диких мест, где нет ни электричества, ни света - там люди живут в гармонии с природой. Есть световой день, есть рассвет – они встают, есть закат – ложатся спать.
У нас эта технологичная среда изменила людей, поэтому многие в сорок лет из себя ничего не представляют в плане здоровья.
Поэтому я не только встаю до шести часов, но и никогда не ставлю будильник. Даже когда ночью куда-то улетаю, то организм так устроен, что просто просыпаюсь, когда мне нужно. Действительно, нормальный режим – когда ложусь с десяти до одиннадцати, а просыпаюсь с пяти тридцати до шести. В семь тридцать я уже тренируюсь, а в девять веду первую планёрку. Вот такой у меня приблизительно режим.
- Давно Вы практикуете здоровый образ жизни?
- Наверное, всю жизнь. С детства к бане приучен, поэтому сейчас возглавляю «Банный клуб» Жилищного конгресса, в котором самые крутые у нас ребята.
- Если бы вдруг встретились с инопланетянином, который вообще не понимает, что такое недвижимость на Земле, как бы Вы могли ему объяснить – что это такое?
- Объяснил бы ему, скорей всего, на примере. Показал бы недвижимость, которая находится рядом с ним – Земля, либо корабль, на котором он прилетел. Если посмотрим определение недвижимости, то к ней относится не только то, что связано с Землёй, но и суда внутреннего плавания, космические объекты. Просто показал бы на его корабль, и сказал, что это тоже недвижимость.
- А Вы могли бы продать Робинзону необитаемый остров?
- Конечно! Потому что мы покупаем не недвижимость, а среду обитания, даже на необитаемом острове.
- Что вредит здоровью в бизнесе?
- Здоровью в бизнесе вредит, когда руководитель бизнеса сам занимается оперативкой. Это очень плохо, потому что он постоянно находится в оперативных вопросах, нет возможности посмотреть на свой бизнес со стороны, принимать правильные решения. И вредит здоровью, когда не выстроен стержень бизнеса, и он вынужден на все моменты реагировать самостоятельно. Особо вредит здоровью, когда руководитель считает себя лучше всех, и никому не может делегировать те или иные компетенции.
- А что помогает?
- Помогает понимание именно тех ценностей в жизни, которые важны. Помогает, прежде всего, собрание в коллективе тех людей, которые с тобой разделяют эти ценности, в компании формируется отличный корпоративный дух, и работая в такой команде, просто получаешь кайф. Вот это помогает здоровью.
- Что Вы вкладываете в понятие «ценность»?
- Ценность – это важные для человека части жизни и отношения к ним. Кроме здоровья, это семья, дети, хобби, друзья. И важны не только сами эти сегменты, но и отношение к ним.
© Пигмалион, текст